Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
Sie wünschen sich ein Haus mit Garten, Platz und der Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen – ohne dafür eine Immobilie kaufen zu müssen? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Wemding genau das Richtige für Sie sein!
Zur langfristigen Vermietung steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, Terrasse, Garten und großer Garage.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine besondere Gelegenheit für Menschen, die gerne selbst anpacken und sich ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Der Vermieter möchte seinen zukünftigen Mietern bewusst außergewöhnlich viel Freiheit bei der Renovierung und Gestaltung ermöglichen. Ob neue Bodenbeläge, moderne Wandgestaltung oder weitere individuelle Veränderungen – hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Sie sollen sich hier langfristig wohlfühlen und das Haus möglichst so nutzen und gestalten können, als wäre es Ihr eigenes. Darüber hinaus ist der Vermieter bereit, sich nach vorheriger Absprache und in einem individuell vereinbarten Rahmen auch finanziell an Renovierungsmaßnahmen zu beteiligen.
Als Ausgleich für den bestehenden Renovierungsbedarf wird das Haus zu einer bewusst günstig angesetzten Kaltmiete von 990 € monatlich zuzüglich 90 € für die Garage angeboten.
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die Freude daran haben, aus einem Haus mit Potenzial ihr persönliches Zuhause zu machen. Besonders angesprochen sind handwerklich geschickte Menschen, Paare oder Familien, die sich viel Platz, einen eigenen Garten und eine langfristige Wohnperspektive wünschen.
Sie haben Interesse an einer Anmietung? Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Bei der Mieterauswahl arbeite ich mit Selbstauskunft, Bonitäts- und Gehaltsnachweis. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Objektnummer
2610017
Objektart
Haus
Ort
Wemding
Baujahr
1945
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Terrassen
1
Grundstücksfläche
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
200 €
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
> Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern
> renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
> Einbauküche aus den frühen 2000er-Jahren vorhanden
> Terrasse
> Garten
> große Garage
> Teilunterkellerung mit zusätzlicher Abstellfläche
> Keller ausschließlich über eine Außentreppe erreichbar
> Dachboden als zusätzliche Staufläche nutzbar
> Supermarkt fußläufig erreichbar
> langfristiges Mietverhältnis erwünscht
> umfangreiche Gestaltungs- und Renovierungsmöglichkeiten nach Absprache
> finanzielle Beteiligung des Vermieters an Renovierungsarbeiten nach individueller Vereinbarung möglich
RECHTSHINWEISE
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Diese wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch nicht vollständig auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Interessenten wird empfohlen, die Angaben und Gegebenheiten vor Ort eigenständig zu überprüfen. Gesetzliche Haftungsansprüche bleiben unberührt.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung. Etwaige Provisionsansprüche bei Zustandekommen eines Vertrages bleiben hiervon unberührt.
HINWEIS ZUR BILDDARSTELLUNG
Die verwendeten Immobilienbilder können digital oder KI-gestützt hinsichtlich Helligkeit, Kontrast und Bildqualität optimiert worden sein. Wesentliche Eigenschaften der Immobilie werden dadurch nicht verändert.
Einzelne Abbildungen können beispielhafte Einrichtungs- oder Gestaltungsmöglichkeiten zeigen. Solche Visualisierungen werden entsprechend gekennzeichnet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.
UNSER SERVICE FÜR SIE
Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Persönlich, unverbindlich und zeitnah begutachten wir Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung direkt vor Ort. Denn nur wer Ihre Immobilie und die Umgebung kennt, kann ihren Wert fundiert einschätzen. Wir stellen die richtigen Fragen, kennen den regionalen Immobilienmarkt und wissen, worauf es potenziellen Käufern und Mietern ankommt.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.