Wohnfläche
ca. 93,80 m²
Zimmer
3.5
Kaltmiete
Das Objekt
Diese attraktive 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten im beliebten Südtiroler Viertel. Dank des Flachdachs verfügt die Wohnung über angenehm nutzbare Räume ohne die für Dachgeschosswohnungen typischen Dachschrägen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer vollständig erneuert sowie neue Innentüren, Fenster, Leitungen und Heizkörper eingebaut. Darüber hinaus wurde das gesamte Gebäude auch energetisch saniert und mit einem neuen Dach sowie einer Außendämmung ausgestattet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn-/Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen separaten großen Essbereich bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der mit einem schönen Blick in die Ferne zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Küche ist als separater Raum ausgeführt und lässt sich dadurch klar vom Wohn- und Essbereich abgrenzen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Den Bewohnern des Hauses stehen außerdem eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Auch eine Gartennutzung ist möglich. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Garagentor, die für zusätzlich 50,00 € monatlich angemietet wird.
Sie haben Interesse an einer Anmietung? Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Bei der Mieterauswahl arbeite ich mit Selbstauskunft, Bonitäts- und Gehaltsnachweis. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Objektdaten
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Objektnummer
2609016
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Nördlingen
-
Baujahr
1975
-
Zustand
vollsaniert
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 92 m²
-
Nutzfläche
ca. 7 m²
Preise
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Kaltmiete
990 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
> 3-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss
> Dachgeschoss ohne Dachschrägen dank Flachdach
> Erstbezug nach umfassender Renovierung
> großzügiger, heller Wohn-/Essbereich
> separate Küche
> Balkon mit schönem Fernblick
> modernes, innenliegendes Badezimmer
> große, bodengleiche Dusche
> neue Bodenbeläge
> neue Innentüren
> neue Fenster
> neue Leitungen und Heizkörper
> kürzlich abgeschlossene energetische Sanierung des Gebäudes
> neues Dach und Außendämmung
> Gas-Etagenheizung
> eigener Kellerraum
> Gemeinschaftswaschküche
> Gemeinschaftstrockenraum
> Gartennutzung möglich
> Garage mit elektrischem Garagentor für zzgl. 50 €/mtl.
Grundrisse
Sonstige Informationen
RECHTSHINWEISE
Die Objektangaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr oder Haftung für diese Angaben wird nicht übernommen. Es obliegt dem Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
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