Aktuelles

Up-to-Date in der Immobilienwelt

Detailaufnahme: Hände einer Maklerin halten neutrale Unterlagen vor einem gepflegten Wohnhaus – Symbol für Energieausweis und Hausverkauf

22.06.2026

Energieausweis beim Hausverkauf 2026: Pflicht, Kosten und Ausnahmen in Bayern

Wer 2026 ein Haus verkauft, braucht in den meisten Fällen einen Energieausweis – und muss schon in der Anzeige bestimmte Kennwerte nennen. Hier erfahren Sie, welche Pflicht gilt, was ein Energieausweis kosten kann und welche Ausnahmen es in Bayern gibt.

Immobilienmaklerin berät Eigentümerpaar am Holztisch in einem hochwertigen Maklerbüro – Thema Maklerkosten und transparente Provision in Bayern 2026.

22.06.2026

Was kostet ein Immobilienmakler in Bayern 2026? Provision, Leistungsumfang und wie transparente Abrechnung aussieht.

Was kostet ein Immobilienmakler in Bayern 2026 wirklich – und wofür zahlen Sie? Hier erfahren Sie verständlich, wie sich die Provision zusammensetzt, welche Leistungen sinnvoll sind und wie eine transparente Abrechnung aussieht.

Immobilienmaklerin zeigt einem Eigentümer an einem Altstadthaus detailreich den Zustand von Fassade und Fenstern in Nördlingen.

22.06.2026

Altstadtobjekt in Nördlingen verkaufen 2026: Denkmalschutz, Sanierungspflichten und welche Nachweise Käufer erwarten

Ein Altstadtobjekt in Nördlingen zu verkaufen ist besonders – und wirft 2026 viele Fragen zu Denkmalschutz, Sanierungspflichten und Unterlagen auf. Hier lesen Sie, welche Nachweise Käufer typischerweise erwarten und wie Sie den Verkauf gut vorbereiten.

Maklerin im Gespräch mit einem Eigentümerpaar vor einem gepflegten Haus in Nördlingen – persönliche Immobilienbewertung vor Ort.

22.06.2026

Immobilie bewerten lassen in Nördlingen 2026: So erkennen Eigentümer seriöse kostenlose Bewertungen – und Fallen.

Kostenlose Immobilienbewertung klingt gut – kann aber auch zur Kostenfalle werden. Erfahren Sie, wie Eigentümer in Nördlingen 2026 seriöse Bewertungen erkennen, welche Warnsignale es gibt und wann eine Vor-Ort-Wertermittlung sinnvoll ist.

Maklerin berät Erben in einem Nördlinger Altstadthaus, Unterlagen und Schlüssel auf dem Tisch, ruhige, professionelle Atmosphäre.

23.05.2026

Erbengemeinschaft & Hausverkauf im Donau-Ries 2026: Ablauf, Vollmachten, Kommunikation – Konflikte frühzeitig entschärfen

Wenn mehrere Erben gemeinsam ein Haus verkaufen, sind Missverständnisse schnell da – besonders, wenn Grundbuch, Vollmachten und Erwartungen unklar sind. Hier erfahren Sie den typischen Ablauf im Donau-Ries 2026 und wie Sie Kommunikation und Entscheidungen so strukturieren, dass Konflikte früh entschärft werden können.

Helle Beratungsszene in einem stilvollen Maklerbüro: Hände zeigen auf Grundbuch-Unterlagen und einen Haustürschlüssel auf dem Tisch.

23.05.2026

Nießbrauch & Wohnrecht in Nördlingen: Wie sich Rechte im Grundbuch 2026 auf Marktwert, Zielgruppe und Verkaufbarkeit auswirken

Nießbrauch oder Wohnrecht im Grundbuch kann den Käuferkreis deutlich verändern – und damit Preis, Vermarktungsdauer und Strategie. Hier lesen Sie, worauf Eigentümer in Nördlingen 2026 achten sollten und wie ein Verkauf trotzdem planbar gelingen kann.

Detailaufnahme einer historischen Haustür mit schmiedeeisernem Beschlag und Sandsteinrahmen in der Nördlinger Altstadt im Morgenlicht.

23.05.2026

Altstadtimmobilie in Nördlingen verkaufen: Denkmalschutz, Auflagen und Förderoptionen 2026 – so bleibt der Charakter ein Verkaufsargument.

Altstadtimmobilie in Nördlingen verkaufen und Denkmalschutz im Blick behalten? Hier erfahren Sie, welche Auflagen 2026 typisch sind, welche Förderoptionen es geben kann und wie der Charakter Ihrer Immobilie zum echten Verkaufsargument wird.

Detailaufnahme: Hand hält einen Energieausweis in einer Mappe, im Hintergrund unscharf ein gepflegtes Einfamilienhaus in Nördlingen.

23.05.2026

Energieausweis 2026 beim Hausverkauf in Nördlingen: Pflichtangaben fürs Exposé – typische Fehler, die Abmahnrisiken erhöhen

Wer 2026 in Nördlingen ein Haus verkauft, muss beim Exposé bestimmte Angaben aus dem Energieausweis korrekt veröffentlichen. Erfahren Sie, welche Pflichtangaben dazugehören, welche typischen Fehler Abmahnrisiken erhöhen können – und wie Sie Ihren Verkauf rechtssicher vorbereiten.

Altstadtnahe Wohnimmobilie in Nördlingen am frühen Abend, eine Maklerin zeigt einem Eigentümer die Außenansicht und bespricht Unterlagen.

22.04.2026

Immobilie verkaufen mit bestehenden Mietern in Nördlingen: Was beim Verkauf einer vermieteten Wohnung praktisch und rechtlich wichtig ist

Eine vermietete Wohnung in Nördlingen zu verkaufen ist gut möglich – aber anders als bei leerstehenden Objekten. Hier erfahren Sie, welche Unterlagen, Abstimmungen mit Mietern und rechtlichen Punkte (z. B. Vorkaufsrecht, Besichtigungen, Übergabe) in der Praxis wirklich zählen.

Altstadtgasse in Nördlingen mit Wohnhäusern; eine Vermieterin betrachtet die Fassade eines gepflegten Mehrfamilienhauses im warmen Morgenlicht.

22.04.2026

Mietspiegel & ortsübliche Vergleichsmiete Nördlingen 2026: Was Vermieter bei Mieterhöhung, Neuvermietung und Nachweisen beachten sollten

Wie hoch darf die Miete sein – und wie weist man die ortsübliche Vergleichsmiete in Nördlingen sauber nach? Dieser Leitfaden für 2026 zeigt praxisnah, was bei Mieterhöhung, Neuvermietung, Staffelmiete/Indexmiete und Dokumentation zählt.

Hände halten Finanzierungsunterlagen vor einem Wohnhaus; im Hintergrund Nördlinger Altstadt-Architektur in warmem Morgenlicht.

22.04.2026

Zinsentwicklung 2026 und Immobilienfinanzierung in Nördlingen: 7 Strategien, mit denen Käufer handlungsfähig bleiben können

Wie entwickelt sich der Zins 2026 – und was heißt das konkret für Käufer in Nördlingen? Hier kommen 7 Strategien, mit denen Sie Ihre Immobilienfinanzierung realistisch planen und bei passenden Objekten entscheidungsfähig bleiben können.

Immobilienberaterin zeigt einem Paar am Dachboden eines Altbaus die Dämmung und erklärt Modernisierungsoptionen.

22.04.2026

GEG 2026 nach Eigentümerwechsel: Welche Sanierungspflichten Käufer in Bayern kennen sollten – verständlich erklärt

Wer in Bayern ein Haus kauft, übernimmt nicht nur Schlüssel – sondern manchmal auch Pflichten aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Hier erfahren Sie verständlich, welche typischen Nachrüstpflichten nach einem Eigentümerwechsel greifen können, welche Fristen gelten und was Sie vor dem Kauf prüfen sollten.

Immobilien-Guide

Wohnen. Investieren. Entscheiden.

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Wohnen im Alter – Lebensqualität durch die richtige Immobilie

Im Alter gewinnt die passende Wohnsituation für Lebensqualität und Selbstbestimmung an Bedeutung. Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob ein Umzug sinnvoll ist und wie Sie Ihr Zuhause altersgerecht gestalten.
Finanzierung Hauskauf – Tipps

Der Traum vom Eigenheim rückt näher! Wir geben Ihnen wertvolle Tipps zur Hausfinanzierung, von der Budgetplanung über Eigenkapital bis zur Nutzung von Fördermitteln. Nutzen Sie auch unseren kostenlosen Online-Finanzierungsrechner!
Hauskauf ohne Eigenkapital?

Ein Hauskauf ohne Eigenkapital ist möglich, birgt aber Risiken. Wir zeigen Ihnen die Optionen wie 100-Prozent-Finanzierung und staatliche Förderprogramme und helfen Ihnen bei der Risiko- und Chancenbewertung.
Stabile und langfristige Rendite durch Immobilien-Kapitalanlage?

Sind Immobilien auch heute noch eine attraktive Kapitalanlage? Wir beleuchten die stabilen Renditen, den Inflationsschutz und die steuerlichen Vorteile, weisen aber auch auf mögliche Risiken und Herausforderungen hin.
Immobilie nach der Scheidung – wie den Neuanfang wagen?

Eine Scheidung bedeutet einen Neuanfang, auch in Bezug auf die gemeinsame Immobilie. Wir zeigen Ihnen verschiedene Optionen wie Verkauf, Auszahlung oder Vermietung und unterstützen Sie dabei, die beste Lösung für Ihre neue Lebenssituation zu finden.
Checkliste Hauskauf

Der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt. Wir begleiten Sie mit unserer Expertise – von der ersten Suche bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie jetzt unsere Checkliste für einen erfolgreichen Hauskauf!