Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaltmiete
Das Objekt
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Wohnung im Obergeschoss des aufwändig sanierten Dürrwanger-Areals in Oettingen steht zur Vermietung. Die gesamte Wohnanlage besteht aus einem denkmalgeschützten Hauptgebäude und einem Nebengebäude. Sie umfasst insgesamt 15 Wohnungen und ist ruhig gelegen. Dennoch sind es nur wenige Gehminuten bis zum lebendigen Oettinger Marktplatz mit Cafés, Einzelhandelsgeschäften und Läden des täglichen Bedarfs.
Die helle Wohnung bietet ca. 44 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare - die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente in zentraler Stadtlage legen. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen.
Ein Hausmeister- und Reinigungsservice sowie exklusive Badezimmermöbel, ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer und bereits montierte Lampen sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen unkomplizierten und kostengünstigen Einzug.
Gerne kann die Wohnung auf Wunsch des Mieters auch mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet werden. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ob ebenfalls ein Stellplatz angeboten werden kann, wird aktuell noch geprüft.
Sie interessieren sich für die Anmietung dieser Wohnung mit gesundem Wohnklima durch die nachhaltige Bauweise? Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.
Für die Mieterauswahl werden eine Selbstauskunft sowie Bonitäts- und Gehaltsnachweise benötigt. Bitte geben Sie auch bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Objektdaten
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Objektnummer
2511015
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Oettingen in Bayern
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Baujahr
2025
-
Zustand
Erstbezug
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 44 m²
Preise
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Kaltmiete
570 €
-
Nebenkosten
120 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
ca. 44 m² Wohnfläche
zwei Zimmer
hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum
modernes Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
auf Wunsch wird die Wohnung mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet
hochwertige Badezimmermöbel
Fußbodenheizung
modernes Heizsystem über Nahwärme
Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
Gemeinschaftsfahrradraum
ggf. kann ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung gestellt werden
Einbauschrank im Schlafzimmer
Lampen in allen Räumen bereits installiert
Müllraum für alle
zentrale Lage
sichtbare Massivholzdecken
Eiche-Parkett und hochwertige Fliesen
elektrische Rollläden
Hausmeister- und Reinigungsservice
Grundrisse
Sonstige Informationen
RECHTSHINWEISE
Die Objektangaben stammen vom Vermieter. Eine Gewähr oder Haftung für diese Angaben wird nicht übernommen. Es obliegt dem Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages nicht aus. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatzansprüche bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor.
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